Superimmo
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Vente maison 193 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Etienne-de-Saint-Geoirs (38590)

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  • 1 838 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Saint Geoirs Immobilier

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426 avis
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Description

A St Etienne de St Geoirs...
Proche du centre-ville, des commerces et des commodités à pieds!
Venez découvrir cette charmante maison des années 70 sur deux niveaux, située sur un joli terrain d'environ 1300m² avec vue dégagée et au calme.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli sur une belle entrée avec un espace détente, puis un accès vous mènera vers le garage de plus de 30m². Vous trouverez également une cave, une buanderie avec un WC et un local chaufferie.
A l'étage, vous trouverez un couloir desservant une salle de bain, un second WC, une grande cuisine de 16,50m², un séjour 26m² ouvert sur l'extérieur via des portes fenêtre et deux belles chambres de 12 et 14m² chacune. Vous trouverez également une terrasse qui communique entre le séjour et la cuisine permettant de profiter de l'extérieur et de la vue!
Cette charmante maison à besoin d'être rénové! Des travaux sont à prévoir:
-Chauffage Fioul, Menuiseries simple vitrage bois, électricité et isolation...
Beau Potentiel, A VOIR!
Référence agence : 4793

Publiée le 08/01/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : 28XC-HCV-X8B - Réf Superimmo : ANVXXLTOP
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Caractérisques
Prix de vente : 193 000 €Prix au m² : 1 838 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 190,48 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 183 809,52 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 300 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au fuel (central)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
433 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
92 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Siren : 431982990
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