Superimmo
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Vente maison 241 500 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270)

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  • 2 300 €/m²
  • 1 Garage
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Description

Maison contemporaine de 105 m2, économe et parfaitement entretenue, nichée sur un terrain arboré et clos de 1 000 m2.
Réalisée par un constructeur reconnu, cette habitation propose un spacieux séjour lumineux de 49,31 m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Elle comprend également quatre chambres (de 9,56 m2 à 11,53 m2), une salle d’eau de 5,46 m2, un WC indépendant, une mezzanine, un garage et un cellier. À l’extérieur, une terrasse agrémentée d’un store banne complète cet ensemble soigné.
Idéalement située dans un quartier calme et chaleureux, elle offre une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.
Le BONUS : une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal, été comme hiver.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! visite virtuelle disponible Honoraires à la charge du vendeur et lien géorisque: https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/11/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2011 - Réf Superimmo : ANVXZUV8A
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Caractérisques
Prix de vente : 241 500 €Prix au m² : 2 300 € / m²

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105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²1 Garage
Année de construction : 2006
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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