Vente maison 273 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Christophe-du-Ligneron (85670)

Pavillon 5 pièces 105 m² refait à neuf + garage
Ce pavillon de plain-pied, dispose d'un bel emplacement dans Saint-Christophe-du-Ligneron, proche des écoles et différents commerces.
Entrée, cuisine, pièce de vie lumineux, trois chambres, couloir avec placard, salle de douche et toilettes composent ce pavillon refait entièrement à neuf.
La couverture a elle aussi été refaite.
Pour compléter ce bien, un garage de 21 m² non attenant.
Ce pavillon est implanté sur une parcelle d'environ 570 m² dans un quartier agréable.
Surface : 105 m²
Prix du bien : 273 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 260 000 euros
Honoraires TTC : 5% du prix du bien soit 13 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Contact : GONORD IMMOBILIER, agence de Bressuire - Guillaume THOMAS
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation finale : 66 kWh/m²/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 euros et 1 740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 105 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025
Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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GONORD IMMOBILIER

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