Vente maison 299 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Chamond (42400)

42400 SAINT CHAMOND - MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN ET GARAGE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Sébastien Reynier vous proposent cette charmante maison familiale 4 pièces, construite en 2020, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel.
Avec ses 105 m² répartis sur deux niveaux, cette maison mitoyenne offre un séjour/cuisine lumineux de 50 m² orienté sud, 3 chambres spacieuses de 11 à 16 m2, une salle de bains avec baignoire et douche et 2 WC indépendants, un à chaque étage.
Vous bénéficierez également d'un jardin et d'une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en famille.
Le chauffage au sol par pompe à chaleur, les volets roulants électriques et un grand garage complètent ce bien alliant confort et praticité.
Un lieu de vie clé en main, où poser ses valises en toute sérénité.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Reynier par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2021.

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GUERIN COSTA - EFFICITY

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