Vente maison 229 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Aubin-des-Bois (28300)

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Découvrez cette sublime longère, alliant charme rural et confort. Située à 10 minutes de Chartres et à quelques kilomètres de nombreux services, vous bénéficierez d'un environnement prisé pour son calme et sa proximité immédiate des commodités. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir cette propriété lumineuse accompagnée de ses magnifiques poutres apparentes.
Découvrez au rez-de-chaussée :
- Un vaste séjour avec poêle à bois,
- Une cuisine équipée,
- Un wc,
- Une salle d'eau,
- Deux chambres avec placards (dressing)
Au premier étage, le palier dessert :
- Une grande chambre avec accès vers le grenier,
- Une seconde chambre,
Espace extérieur :
- Un grand jardin avec des arbres fruitiers,
- Un espace de stationnement,
- Un double garage,
Côté confort :
- Nombreux espaces de rangements et de stockages,
- Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules,
L'emplacement :
Située dans un environnement paisible, cette belle longère est également à proximité de Chartres ou de Courville sur Eure ce qui offre une grande facilité d'accès à tout types de services.
De plus ces villes sont joignable en voiture mais aussi grâce aux lignes de bus présentes dans la commune.
N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2156.00 € et 2918.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 229 900 €

Prix au m² : 2 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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BIEN SEREIN IMMOBILIER

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