Vente maison 115 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Agnant-de-Versillat (23300)

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1 095 €/m²
Exclusivité

Myriam ARNAULT - SAFTI

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Description

Belle opportunité avec cet ancien corps de ferme. Située au lieu-dit La petite Vergnolle dans la commune de Saint-Agnant-de-Versillat (23300), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne creusoise. Sa localisation avantageuse, à proximité de la ville de La Souterraine, proche des commodités telles que des écoles, collège, lycée, postbac, des commerces, de la gare SNCF avec sa ligne (Paris-Limoges- Toulouse) en fait un lieu de résidence idéal pour les familles en quête de tranquillité.
La maison principale, d'une surface habitable de 105 m², se compose de 6 pièces dont 2 grandes pièces de vie avec cheminée, poêle à bois, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un escalier permet l'accès aux vastes combles aménageables.
La propriété comprend également une grange attenante, plusieurs dépendances (dont ancienne porcherie) et 2 garages, le tout réparti sur un vaste terrain de 2817 m².
Assainissement individuel fonctionnel à remettre aux normes, Huisseries double vitrage PVC.
Cette demeure traditionnelle saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité, offrant un potentiel d'aménagement et de rénovation pour créer un véritable havre de paix à la campagne.
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Myriam
0633396645
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558 - SAFTI – ARNAULT Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 06/03/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1424451 - Réf Superimmo : ANVXY0KHP

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 095 € / m²

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105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 817 m²	Année de construction : 1900
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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