Vente maison 170 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rozier-en-Donzy (42810)

Confort et modernité !
Située dans le village de Rozier en Donzy, à 2 pas de l'école primaire et crèche, proche des transports en commun.
Découvrez cette charmante maison rénovée d'environ 105 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose comme suit :
- Rez-de-chaussée
Une pièce isolée pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire,
une grande buanderie avec accès extérieur.
1er étage :
une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon/véranda offrant lumière et espace supplémentaire. un salon cosy et lumineux et un WC indépendant.
2ème étage : deux grandes chambres avec placards, une salle de bain moderne avec la possibilité d'une troisième.
Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse agréable d'environ 40 m2 pour les beaux jours et d'un atelier.
Ce bien dispose de fenêtres double vitrage PVC, d'un système de chauffage électrique et pompe à chaleur air/air, stores électriques, climatisation réversible dans les chambres.
Prix : 170 000€
Surface : 105 m2
DPE : C
Honoraires à la charge du : Vendeur
Taxe foncière : 755 €
Pour plus d'informations contactez :
Stéphanie PIETRACITO au 06 22 26 23 54 KELLER WILLIAMS Forez Vert (El)
Agent commercial - Numéro RSAC : 912884632 - SAINT ETIENNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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TEAM SAINT-ETIENNE

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