Vente maison 268 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rosières (07260)

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur ROSIERES
Belle maison de maçon offrant une surface habitable d'environ 115 m² composée en RDC d'un atelier avec porte donnant sur jardin, une chambre avec douche et lavabo, un garage chaufferie et une buanderie.
A l'étage ou rdc haut : une cuisine équipée, un séjour salon donnant sur terrasse, 2 belles chambres avec rangement, une salle d'eau, un wc indépendant. Les 2 niveaux communiquent mais bénéficient aussi d'une entrée indépendante. Le jardin arboré d'environ 700 m² vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Commerces et écoles à proximité- chauffage pompe à chaleur air/eau- tout à l'égout - très bon entretien général - double vitrage, jolie vue.
A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site :
Référence agence : 9837

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Prix de vente : 268 000 €	Prix au m² : 2 552 € / m²
Taxe foncière : 591 €

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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AGENCES ESTIVAL & SAUTEL

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