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Vente maison 175 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Roquefort-des-Corbières (11540)
105 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Roquefort-des-Corbières (11540)
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- 1 667 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Magnifique Maison de village type Bergerie avec cours à Roquefort-des-Corbières - Charme et Authenticité
Découvrez cette splendide maison de village située à Roquefort-des-Corbières, offrant un cadre de vie paisible et plein de charme. Parfaitement entretenue, cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse et authentique qui ne manquera pas de vous séduire.
La maison s'étend sur 105m² environ plus une pièce 22m2 à aménager.
Elle se compose d'une cuisine ouverte , un espace salle à manger, un salon , plus une pièce à aménager en chambre plus dressing. Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
L'environnement extérieur de cette propriété est un véritable atout. une petite cours vous invite à la détente et à la tranquillité, offrant un espace verdoyant où il fait bon se ressourcer. L'exposition sud et est permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Pour votre confort, un parking est disponible, facilitant le stationnement de votre véhicules en toute sécurité. De plus, la bonne condition générale de la maison témoigne de l'entretien soigné dont elle a bénéficié au fil des années.
Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/05/2025 -
maj le 30/09/2025 -
Réf. agence : 1768244 - Réf Superimmo : ANVXYK8OG
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Prix de vente : 175 000 €  | Prix au m² : 1 667 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 6 m² | Année de construction : 1940 |
| Chauffage électrique | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 870 € / an
Diagnostics réalisés le 18/05/2025.
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Siren : 894095116 - N° de carte professionnelle : 503676421
07 81 90 04 03
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