Vente maison 780 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Venez découvrir cette charmante maison de plus de 100 m² sur deux étages à quelques pas de la principauté de Monaco et de toute les commodités. Vous profiterez d'un environnement calme et de la tranquillité du quartier. Elle comprend au premier niveau : une entrée avec placard, une cuisine ouverte avec cellier, un séjour, une salle à manger et une véranda qui s'ouvre sur l'extérieur, une chambre et un WC. A l'étage on retrouve deux chambres dont une avec grand placard aménagée, une salle de bain avec WC et grand placard également. Profitez d'un extérieur baignée de lumière, véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente et de convivialité en plein air. De plus, deux places de stationnement extérieures privatisés par la mairie à proximité immédiate. Visites et renseignements au 0670916353. Honoraires agence charge vendeur. Maison non soumis au régime de la copropriété Date réalisation des diagnostics : 30/09/2025 Consommation énergie primaire : C ( 126 kWh/m²/an ) Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 et 1610 euros par an Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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