Vente maison 440 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rognes (13840)

13840 - ROGNES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 105 m² - RARE A VENDRE - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison de 105 m2 environ située à quelques pas du centre-ville de Rognes.
Construite en 2013 sur un terrain plat arboré de 307 m2 environ, elle bénéficie d'un bâti de qualité dans un style provençale contemporain.
Chaleureuse et très lumineuse, elle se compose:
Au rez-de-chaussée, d'un confortable espace à vivre de 52 m2 environ comprenant un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, un cellier et un toilette indépendant.
Au premier étage, d'un espace nuit composé de trois confortables chambres de respectivement 11, 12 et 14 m2 environ, dont une avec dressing de 3 m3 environ et d'une salle d'eau avec toilettes.
Elle bénéficie de prestations soignées : menuiseries PVC double vitrage, travertin au sol, climatisation réversible
Les atouts à retenir :
Lignes épurées et contemporaines de la maison,
Environnement calme et paisible,
A proximité à pied du centre ville de Rognes,
Clef en main,
Triple exposition et nombreuses ouvertures garantissants une luminosité optimale,
Structure saine,
Excellent DPE, classé en B,
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Elodie Ventre au 06 84 24 76 97 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Ventre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°529669590.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 440 000 €

Prix au m² : 4 190 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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