Vente maison 447 000 €

105,64 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rocbaron (83136)

A vendre, en exclusivité avec vos agences SWEET HOME, sur la commune de ROCBARON, proche des commerces et accès facile : Jolie maison parfaitement entretenue de plain-pied d'environ 105 m² habitables et une véranda d'environ 20 m². Elle se compose , d'une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une véranda, trois chambres et un bureau ou quatrième chambre, une salle de bains et une salle d'eau. Terrain plat d'environ 1200 m² en copropriété horizontale (2 lots seulement) avec piscine, garage ou atelier et chalet en bois de 17m² . Jardin avec très peu d'entretien, relié au TAE avec relevage, quartier recherché, calme et résidentiel. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

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Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 4 231 € / m²
Taxe foncière : 1 679 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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