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Vente maison 383 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35700)

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3 648 €/m²
Terrasse
1 Garage

KADENCE IMMOBILIER

244 avis

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Description

KADENCE IMMOBILIER - LONGS CHAMPS - Maison de 105 m2 (116 m2 au sol) située dans un environnement arboré et paisible, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chambre, un jardin et sa terrasse, une buanderie et un garage. A l'étage : un salon-séjour spacieux disposant d'un balcon exposé à l'ouest et surplombant le jardin, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) et un WC avec lave-mains. Au 2ème étage : un dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec placard, une salle de bains et un WC. Double vitrage et fibre optique. Proche station de métro, école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et Parc Technologique Rennes Atalante. Transports et Centre commercial Longchamps à proximité immédiate. Faites confiance à Ryad KHEMISSI, 1er spécialiste du quartier des Longs Champs depuis 13 ans ! RK0437 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (2.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : RK0437-NPNP - Réf Superimmo : ANVXZIUK8

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Caractérisques

Prix de vente : 383 000 €	Prix au m² : 3 648 € / m²
Taxe foncière : 1 522 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,13% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	1 cave
Terrasse	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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