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Vente maison 138 400 €
105 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Quimper (29000)

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  • 1 318 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage: radiateurs
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Description

Maison de ville avec 5 chambres – Idéale primo-accédant ou investisseur
Située à 20 minutes de Quimper, cette maison à fort potentiel vous séduira par sa localisation et sa configuration.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon , d'une cuisine indépendante , de WC séparés , ainsi que d'un atelier brut ( possibilité d'agrandissement) , offrant une belle opportunité d'aménagement supplémentaire. Une petite cour intérieure complète ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses, un bureau ou chambre et une salle d'eau .
Le deuxième étage propose 2 chambres supplémentaires , idéales pour une grande famille ou pour la colocation.
Les atouts :
- 5 chambres
- Double vitrage :
- Toiture en bon état (facture à l'appui)
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Diagnostic satisfaisantes
- Taxe foncière faible
- Factures d'entretien à l'appui
Tous les commerces accessibles à pied.
Aucun terrain à entretenir, parfait pour une vie pratique et sans contrainte extérieure .
Opportunité rare sur le secteur : excellent rapport qualité/prix , que ce soit pour une première acquisition ou un projet d'investissement locatif rentable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Nicolas WARAMBOURG
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Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 490 565 843 (EI)
Ville du greffe : Quimper
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818927
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Honoraires charge vendeur.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7501818927 - Réf Superimmo : ANVXZ3SUA
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Caractérisques
Prix de vente : 138 400 €Prix au m² : 1 318 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 7 pièces - 5 chambresAnnée de construction : 1930
Chauffage: radiateursCuisine séparée
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 398 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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Siren : 394287882 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2016 000 015 447
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