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Description

Seulement chez Capifrance
Maison de ville au cœur du centre – 3 Chambres + potentiel 4ᵉ
Idéalement située en plein centre de Quesnoy-sur-Deûle, cette maison de ville profite d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et services accessibles à pied, plus besoin de voiture au quotidien !
Dès l'entrée (7 m²), vous découvrirez une première chambre de 9,5 m² au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 30 m², chaleureuse avec sa cheminée, s'ouvre sur une cuisine aménagée et un agréable jardin d'hiver. À l'arrière, un jardin exposé sud, parfaitement entretenu, invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l'étage, la maison offre une belle chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche.
Le deuxième étage propose une troisième chambre de 13 m² ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies.
Confort et prestations :
2 WC (rez-de-chaussée et 1er étage)
Cave saine
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Fibre installée
Les atouts :
Emplacement central, proche de toutes commodités
Espaces lumineux et fonctionnels
Beau jardin orienté sud
Possibilité d'aménagement au 2ᵉ étage
Une maison de ville pleine de potentiel, idéale pour une famille souhaitant conjuguer confort et vie citadine à Quesnoy-sur-Deûle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 803 567 - Greffe de TOURCOING) Laury GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 23 88 56 99 - Réf.922937

Publiée le 26/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 340938476490 - Réf Superimmo : ANVXZJJOL
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Caractérisques
Prix de vente : 239 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 281 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 332 m²
3 niveauxVue sur jardin
Année de construction : 1930Chauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain1 wc
1 chambre au rez-de-chausséeGrenier
Espace vertFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2025.

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Historique des prix
1 décembre 2025

Baisse de 4%

239 500 €
26 septembre 2025
249 500 €
Localisation
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