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Vente maison 375 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pulversheim (68840)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pulversheim (68840)
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- 3 571 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (poêle)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Optimhome vous présente :
68840 - PULVERSHEIM – MAISON INDIVIDUELLE – 105 M2 (+60 M2 AMENAGEABLE) - STYLE MODERNE - PISCINE AU SEL – TERRASSE AVEC DOUBLE PERGOLAS – 3 CHAMBRES - POSSIBILITÉ D'AGRANDISSEMENT (AVEC TRAVAUX) – ENVIRONNEMENT CALME
Commission à la charge de l'ACQUEREUR permettant de bénéficier de FRAIS DE NOTAIRE calculés sur le prix NET VENDEUR.
Les honoraires d'agence sont d'un montant de 10 000€, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.
Optimhome vous propose cette jolie maison de 5 pièces, offrant environ 105 m² habitables, auxquels s'ajoutent 60 m² supplémentaires à aménager selon vos besoins (travaux à prévoir).
Située dans un lotissement paisible à Pulversheim, entre Colmar et Mulhouse, elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des grands axes routiers.
Vous apprécierez tout particulièrement...
- la pièce de vie spacieuse et lumineuse, orientée plein ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée
- le confort moderne : construction de 2014, chauffage au sol, poêle à granulés, cuisine ouverte équipée avec plan de travail refait en 2023
- la grande terrasse de plus de 30 m², exposée plein ouest, idéale pour vos repas en plein air ou vos fins de journée ensoleillées, équipée de deux pergolas bioclimatiques
- piscine récente de 7 x 4 m, traitée au sel, sécurisée et sans produits chimiques. Elle est entourée d'une terrasse en dalles sur plots (quelques travaux à finaliser)
- le fort potentiel d'extension : une pièce en sous-sol indépendante de 30 m², déjà isolé et raccordé à l'électricité, ainsi que des combles aménageables (environ 30 à 40 m²)
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée avec placard intégré
- Un WC indépendant avec lave-mains
- Une pièce de vie de près de 50 m² avec accès à la terrasse
- Une cuisine équipée, ouverte, moderne et fonctionnelle
À l'étage :
- Trois chambres équipées d'armoires murales intégrées
- Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC
En sous-sol :
- Garage, buanderie et local technique piscine totalisant 55 m²
- Possibilité d'une pièce supplémentaire : 4ème chambre, bureau ou salle de jeux, à finaliser et aménager selon vos envies.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Rendez-vous sur le site ou indiquer "Welmo maison 5 pièces Pulversheim" dans un moteur de recherche. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Fanny RAVENEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 798 929 Greffe de COLMAR) 06 33 01 58 22 (réf. 590338 )
Publiée le 11/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 830033664453 - Réf Superimmo : ANVXZNKRW
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 3 571 € / m² |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 365 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 501 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2013 |
| Chauffage électrique (poêle) | Cuisine équipée |
| Séjour de 50 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 26/06/2025.
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