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Vente maison 201 970 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pontivy (56300)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Pontivy (56300)
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- 1 924 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison construite en 1985 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface habitable d'environ 105 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 25 m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, une petite pièce idéale pour un dressing ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet abrite un garage, une buanderie, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de salle de jeux ou de rangement. A l'extérieur, le jardin est clos et possède un abri de jardin. Maison de bonne construction, saine et bien entretenue, nécessitant toutefois un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 5737SLF - Réf Superimmo : ANVXZFUXT
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| Prix de vente : 201 970 € | Prix au m² : 1 924 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,3% TTC - 11 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 888 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 1985 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 580 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2025.
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Siren : 341210060 - N° de carte professionnelle : 44012015000001165
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