Vente maison 449 000 €

105,18 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pontault-Combault (77340)

Dans un cadre exceptionnel du Domaine du Bois la Croix, avec un accès à un parc de 18 hectares et un château privatif aux copropriétaires. maison indépendante de plain pied de 105 m² habitables (118 m² utiles) offrant entrée, séjour double, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, suite parentale avec salle de bains, wc indépendant. Garage avec porte motorisée. Magnifique jardin de 583m² sans vis à vis. Combes aménageables pouvant augmenter la surface habitables de la maison. Maison très bien entretenue, double vitrage Pvc, volets roulants électrique, chaudière à condensation neuve ! Proche des commerces, centre ville et écoles à pieds !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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