Vente maison 324 900 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pont-Saint-Martin (44860)

Idéalement située dans un quartier résidentiel, cette maison n'attend plus que vous !
Implantée sur un terrain de 445 m², cette maison de 105 m², construite en 1999 offre un cadre de vie paisible et agréable à proximité immédiate des commodités et des commerces sur la commune de Pont-Saint-Martin.
Vous serez accueilli(e) par une entrée, donnant sur un salon-séjour, une cuisine équipée et aménagée avec une verrière.
Côté nuit, une chambre parentale de 17 m² et sa salle d'eau.
un dégagement avec placard dessert une salle de bain, un wc indépendant, trois chambres supplémentaires,
Un jardin, un garage, un carport, un abri de jardin viennent compléter cette propriété, emplacement et maison idéale pour accueillir une famille!
Cette annonce référence 275735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018.
Prix du bien : 324 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 324 900 €

Prix au m² : 3 094 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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JULIEN CHARLET - BSK IMMOBILIER

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