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Description

iad France - Nadine Lériteau vous propose: À VENDRE – Maison familiale sur sous-sol complet à Pommerit-le-Vicomte
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison spacieuse et parfaitement entretenue repose sur un vaste terrain arboré de 6 500 m²environ . Elle dispose également d’une dépendance, idéale pour du stockage ou un atelier, et présente de nombreux atouts.
Au premier niveau, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse équipée d’un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.
À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing, parfait pour une famille ou pour accueillir confortablement.
Le sous-sol complet est entièrement compartimenté. Il comprend un bureau chauffé , une cuisine d’été, un garage offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Côté équipements, la maison bénéficie d’un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur, du double vitrage, d’un ballon d’eau chaude solaire.
Ce bien combine harmonieusement confort, beaux volumes et cadre naturel. Située à seulement à 1,5 km du bourg et de ses commodités, elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de vie à la campagne.
Une maison à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Lériteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 417821212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/05/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1736788 - Réf Superimmo : ANVXYK97T
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Caractérisques
Prix de vente : 240 300 € Prix en baissePrix au m² : 2 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix
2 décembre 2025

Baisse de 0,5%

240 300 €
20 mai 2025
241 500 €
Localisation
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