Vente maison 199 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

iad France - Alexandra Bastiere vous propose: Maison située dans un quartier résidentiel de Poitiers.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec une surface habitable de 105,2m², elle comprend 3 chambres spacieuses avec possibilités d'une 4ème, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes et une cuisine séparée. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort au quotidien.
L'entrée donne sur un bel espace de vie comprenant une salle à manger et son salon lumineux.
La cuisine, bien agencée, propose un lieu convivial pour préparer de délicieux repas en famille.
Les chambres, dont la surface varie entre 9m² et 13m², offrent des espaces de repos agréables.
Un toilette et une salle de bain avec baignoire complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, idéal pour des moments de détente en plein air. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en extérieur.
L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus chaleureux.
Cette maison bénéficie d' un système de chauffage individuel par convecteurs et poêle à granulés.
Proche de commodités telles que des centres commerciaux, pharmacies et écoles, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien.
Cette maison à Poitiers saura vous séduire par son cadre agréable et ses espaces optimisés. N'attendez plus pour venir la visiter et découvrir tout son potentiel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Bastiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 932466105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 199 500 €

Prix au m² : 1 900 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/06/2025.

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ALEXANDRA BASTIERE - IAD

Siren : 932466105

3 avis clients

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