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Vente maison 210 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plougastel-Daoulas (29470)

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  • 2 000 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Zoé Guimbretière - iad

Zoé Guimbretière - iad

4 avis
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Description

iad France - Zoé Guimbretière vous propose: MAISON 105 m² – Centre de Plougastel-Daoulas
Située en plein centre de Plougastel, cette maison des années 50 bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, tous accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
À l’étage, la maison propose quatre grandes chambres, dont une avec point d’eau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Les combles, accessibles et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, offrent 73 m² de surface au sol à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux…
L’extérieur offre un jardin agréable, une dépendance pratique et un grand garage
Côté confort :
•Fenêtres en PVC avec volets persiennes
•Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière gaz Viessmann, radiateurs en fonte et thermostat
Une maison à fort potentiel, à remettre au goût du jour, dans un secteur très recherché de Plougastel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 934422973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1854074 - Réf Superimmo : ANVXZJIT5
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²Année de construction : 1950
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 870 € / an
Maximum : 3 883 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2021.

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