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Vente maison 499 900 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pleurtuit (35730)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pleurtuit (35730)
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- 4 761 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
REGM - Armelle DUCRAY-BIRE
06 81 30 89 85
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A Pleurtuit, commune bords de Rance, 6km de Dinard, en impasse, proche des commerces et du centre, Armelle DUCRAY-BIRE REGM vous propose à la vente cette superbe maison de 2010 édifiée sur une parcelle de 630m2, prête à vivre, parfaitement entretenue, très agréable jardin arboré, piscinable. La distribution optimisée des pièces offre au rez de chaussée un séjour à triple exposition, baie vitrée sur terrasse et jardin. Le poêle à bois, réel équipement de chauffage apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée,vue sur jardin (47m2 cuis+sej), une arrière-cuisine en lien avec le garage, wc suspendus+lave-mains. Pour une vie de plain-pied, une chambre et sa salle d'eau privative, équipée d'une douche italienne. Un 'vrai' 1er étage, composé d'une pièce palière avec placard, de 2 chambres (placards), salle de bains équipée d'un meuble double vasque, wc indépendant. Combles perdus au dessus. Extension possible au dessus de la cuisine pour une pièce supplémentaire si besoin. Un garage et 1 stationnement privé devant. Radiateurs à inertie sèche en complément du poêle en font une maison très peu énergivore. Taxe foncière 880EUR. DPE C et A Beaucoup d'atouts pour une vie de famille fonctionnelle, au calme et proche de toutes commodités, plages de Dinard à moins de 10mn. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 22/04/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 121_5352 - Réf Superimmo : ANVXVJXO0
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| Prix de vente : 499 900 € | Prix au m² : 4 761 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,15% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.regm.immo/i/redac/honoraires?honofor=2
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 630 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 47 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/01/2024.
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REGM - ARMELLE DUCRAY-BIRE
Infos légales : 75038517100012
06 81 30 89 85
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