Vente maison 359 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

Pia (66380)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PIA
Magnifique Villa secteur recherché très belle prestation de 2020 R+1 de 105m2 habitable T4 sur une parcelle de 274m2 en 3 faces avec garage de 17,50m2, entièrement isolé et carrelé, peu de vis à vis, lotissement récent coté Bompas,
Se composant d'un séjour de 47m2, avec une cuisine aménagée et équipée de Noblessa, décroché de plafond avec led, WC indépendant.
Au coin nuit, nous trouvons une suite parentale en réez de chaussée avec salle d'eau et dressing de 17,50m2, une salle de bain magnifique de 6,50m2 avec WC, deux chambres de 10,50 et 11,20m2 avec placards.
Côté jardin entièrement fini en gazon synthétique grand terrasse carrelé exposée plein sud, sans vis à vis, avec piscine en carrelage de Bali avec lavement automatique prestations haut de gamme.
Climatisation réversible gainable AR/Zone.
Taxe foncière : 1600e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 3 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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