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Vente maison 199 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Petite-Rosselle (57540)

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  • 1 895 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nadège Atzori - iad

Nadège Atzori - iad

74 avis
06 33 13 21 45 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nadège Atzori (06 33 13 21 45) vous propose : A SAISIR!!
Maison sans travaux soignée et entretenue // Garage // 3 chambres
Bienvenue à Petite Rosselle, commune dynamique proche de tout et frontalière allemande!
Vous trouverez cette maison à quelques pas du centre ville, en seconde ligne, à l'abri des regards...
De disposition fonctionnelle, elle offre au rdc: une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon cosy avec cheminée, une salle d'eau avec douche, wc et partie buanderie
A l'étage: 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc.
Coté extérieur, pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien: une agréable cour accessible depuis la partie vie et un vaste garage pour stationner 2 voitures et faire du stockage.
Coté technique: ***Isolation intérieure ***Double vitrage ***Pompe à chaleur installée en 2021 ***Système solaire pour l'eau chaude sanitaire ***Note énergie B *** Portes de garage motorisées
Mon avis:
Une maison de ville au charme discret, avec un petit air de vacances...Tout confort, économe et bien entretenue.
A visiter sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège Atzori EI (ID 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1876952 - Réf Superimmo : ANVXZTLVN
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 279 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1987
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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