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9
Vente maison 246 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66100)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Perpignan (66100)
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- 2 343 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon (2 m²)
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Villa de charme rénovée
Découvrez cette belle villa de 105 m², nichée sur un terrain de 140 m², alliant charme et modernité grâce à une rénovation récente en 2022. Cette propriété lumineuse, située dans un quartier paisible, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ( séjour, cuisine )communiquant directement avec l'extérieur ne nécessitant aucun entretien , parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis , pour les barbecues d'été ou les moments de détente.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau . Un WC indépendant est également disponible pour plus de commodité.
Cette villa comprend également un garage avec un stationnement intérieur pour votre véhicule, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, et un médecin généraliste, tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa rénovée, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2291.00 € et 3099.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Confiez-nous votre bien et découvrez notre service en toute sérénité : 6 mois de gestion locative gratuits.
Tous les détails sur notre site web.
Publiée le 13/06/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 3468-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYS6X7
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| Prix de vente : 246 000 € | Prix au m² : 2 343 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 140 m² | 1 Garage |
| 1 balcon (2 m²) | Année de construction : 1970 |
| Chauffage au gaz | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 291 € / an
Maximum :
3 099 € / an
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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