Vente maison 190 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Payrin-Augmontel (81660)

Dans la charmante commune de Payrin-Augmontel (81660), je vous présente cette maison familiale bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité non loin des commodités locales, des écoles et des commerces.
Cette maison individuelle de 100 m², construite en 1970, est implantée sur un terrain de 1800 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec ses 3 chambres, sa cuisine aménagée récemment installée, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Depuis la pièce de vie, accédez à une véranda et une terrasse offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire, un cadre qui ne laisse personne indifférent !
La chaleur est assurée par la cheminée à insert ainsi que la climatisation réversible.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le sous-sol complet ajoute une dimension pratique avec ses possibilités de rangement et d'aménagement , de plus une pièce supplémentaire carrelée avec salle d'eau et accès privatif au jardin pourrait convenir à un bureau, ou un emplacement pour profession libérale, chambre d'hôte ou autre.
Bien que parfaitement habitable en l'état, quelques mises au goût du jour pourront sublimer l'ensemble.
Je me tiens à votre disposition pour vous la présenter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 0614455495, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871 - SAFTI – BRUNEAU Valérie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VALÉRIE BRUNEAU - SAFTI

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