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Vente maison 179 000 €
105 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Paulx (44270)

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  • 1 705 €/m²
  • Exclusivité
Spiti Immobilier

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Description

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPiTi de Chaumes-en-Retz
PAULX - MAISON RÉNOVÉE- 5 PIÈCES - 105 m2 ENVIRON - GRAND JARDIN DE 500 M2 :
Charmante maison familiale lumineuse et rénovée en 2004 avec un grand jardin totalement clos située en plein milieu du bourg au pied de l'église -
Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec WC - une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets avec accès direct à la terrasse exposée plein sud - une salle à manger avec cuisine de type américaine - une grande salle d'eau et coin lingerie et accès de plain-pied à la terrasse - De nombreux rangements au rez de chausée -
A l'étage : 3 belles chambres lumineuses avec Dressing - une salle d'eau et un WC sanibroyeur - de nombreux rangements aussi à l'étage -
A l'extérieur : 500 m2 de terrain - 1 place de stationnement - un jardin arboré et clos exposé plein sud - 1 terrasse de 25 m2 environ exposée plein sud - 1 puits et dépendances. Aucun travaux à prévoir (huisseries PVC double vitrage dans toute la maison) sauf l'isolation, mais vous pouvez sous conditions bénéficier de subventions - à 40 minutes de NANTES - à 8 minutes de MACHECOUL - à 10 minutes de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - à 30 minutes de la mer -
A VENDRE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - AU PRIX DE : 179.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit 171.000 € prix net vendeur - soit Honoraires de 8.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 556 - Réf Superimmo : ANVXZNYQ1
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 705 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,68% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1948
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
351 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 430 € / an
Maximum : 3 360 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022.

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