Vente maison 269 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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2 562 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée

A.J Pro Immo

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Description

A.J Pro immo - Arnaud Angst vous présente :
Maison contemporaine 4 chambres avec garage – État irréprochable
Localisation :
Dans le triangle Pacy-sur-Eure – Évreux – Saint-André-de-l'Eure
Exposition plein sud
Descriptif :
Découvrez cette maison familiale contemporaine de 6 pièces, présentée dans un état impeccable.
Au rez-de-chaussée :
– Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au style moderne
– 1 chambre
– Salle de douche
– WC
– Placards
– Cellier
À l'étage :
– Un palier desservant 3 chambres spacieuses
– Salle de bains + douche
– WC
Garage intégré
Extérieur :
Terrain d'environ 850 m², dans un environnement calme et agréable.
Caractéristiques techniques :
– Garantie D.O.
– Pompe à chaleur air/eau
– Ballon thermodynamique
– Vide sanitaire accessible
– Volets roulants électriques
Un confort contemporain au quotidien !
Les atouts :
– Isolation performante
– Garantie décennale
– Maison lumineuse, moderne et prête à vivre
– Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises !
Commodités :
– École sur place
– Commerces & médecins à 7 min
– 10 min d'Évreux (zone du Long Buisson)
– 13 min de Pacy-sur-Eure
– 20 min des gares SNCF d'Évreux et de l'A13
Maison à vendre – A.J Pro immo
68 rue du Chanoine Boulogne – 27220 Saint-André-de-l'Eure
02.32.37.96.02 pour infos & visites
A.J Pro immo, 2 agences à votre service : Saint-André-de-l'Eure & Ézy-sur-Eure
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
DECOUVREZ 100 % DE NOS BIENS EN VISITE VIRTUELLE 360° !

Publiée le 20/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 801-AA2-AJPRO - Réf Superimmo : ANVXZX34V

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 2 562 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 863 m²	Orientation : Sud
1 garage - 4 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2017	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 720 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2022.

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Siren : 888050747 - N° de carte professionnelle : CPI 2701 2020 000 045 141