Vente maison 399 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Osny (95520)

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3 800 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

DELPHINE OURNAC - BSK Immobilier

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Description

Maison de 6 pièces de 105,95M2 sur 336M2 de terrain sans vis-à-vis.
Cette belle maison comprend au RDC; une entrée ,une cuisine aménagée, un grand double séjour et salle à manger de 31M2 environ donnant sur une terrasse de 25M2 exposition sud, un WC séparé et un accès au garage. A l'étage se trouve 4 chambres avec des placards dont une avec une salle de bain privée, une deuxième salle de bain, un WC séparé.
Les atouts; le calme ,pas de vis-à-vis, 2 places de stationnement devant la maison, le garage, lotissement fermé et sécurisé, une ASL avec de faible charge, pas de mitoyenneté, les écoles sont proches ainsi que les commerces.
Cette annonce référence 297415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE OURNAC (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 80844116600028.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 297415 - Réf Superimmo : ANVXZB51R

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2005	Chauffage individuel au gaz
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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