Vente maison 299 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Oberhaslach (67280)

« VALENTIN » OBERHALASCH - Maison 5 pièces avec jardin et garage
À Oberhalasch, découvrez cette charmante maison F5 d'environ 120 m², répartie sur 3 niveaux, avec un jardin privatif de 1,5 are.
Entièrement rénovée récemment, cette maison allie le charme de l'existant au confort moderne.
Composition :
Rez-de-chaussée : entrée, salon lumineux avec accès direct au jardin, cuisine, salle d'eau avec WC.
1er étage : une chambre, un bureau, salle de bains avec WC.
2e étage : deux chambres et un espace bureau.
Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Atouts supplémentaires : menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel performant avec pompe à chaleur, fibre éligible.
Située dans un secteur calme et pratique, la maison offre un accès rapide aux écoles, commerces, restaurants et transports.
Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Immobilière EDO : Directeur d'agence - Nicolas HERTRICH

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 852 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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