Vente maison 408 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

Noiseau (94880)

iad France - Aurore Munoz vous propose: *** NOISEAU *** Au calme, Maison traditionnelle édifiée en 1995.
D'une surface habitable de 105m² répartie sur 3 niveaux, cette maison composée :
Au rdc (sur élevé) : entrée, séjour, cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau, et un wc.
A l'étage : palier desservant une chambre, une salle de bain, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Au sous-sol : Garage, espace buanderie, espace de rangement, et un bureau.
LE PLUS : JARDIN SANS VIS-À-VIS
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 849 779 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 408 000 €

Prix au m² : 3 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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AURORE MUNOZ - IAD

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