Vente maison 254 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Oise (60180)

iad France - Marie-José Fuentes vous propose: Maison de ville (4 chambres), surélevée sur 2 étages, située ans au cOEur de Nogent-sur-Oise, mitoyenne par un seul côté
Au RDC : Vous découvrirez un bel espace de vie convivial avec un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains avec WC et espace de rangements.
Une suite parentale accueillante (avec cabine de douche et WC) se trouve au 1er étage , ainsi qu’une seconde chambre.
Au 2ème étage, se trouvent les 2 autres chambres dont l’une avec dressing.
Le sous-sol compartimenté dispose d’un garage, d’une buanderie, d’une cave et d’un lieu de stockage.
En extérieur, vous pourrez profiter d’un grand terrain offrant un espace verdoyant et paisible, parfait pour les moments de détente en plein air en famille ou entre amis !!
Cette maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Chauffage gaz de ville -
N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez-moi rapidement pour convenir d’un futur RDV.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-José Fuentes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 534 611 769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 2 419 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 289 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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MARIE-JOSÉ FUENTES - IAD

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