Vente maison 700 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nogent-sur-Marne (94130)

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6 667 €/m²

Jean-Paul CORNUT - SAFTI

06 30 74 67 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Quartier des Viselets, vers la rue Manessier, à 12 minutes à pied du RER A 'Fontenay-sous-Bois' ou 'Nogent-sur-Marne'.
Cette maison de charme des années 20 d'une surface d'environ 105 m2 habitables (155 m2 au total) offre 3/4 chambres, un séjour de 30 m2 et une cuisine dinatoire donnant de PLAIN PIED sur un petit jardin. Aux étages, 3 chambres et une salle de bains.
Le sous-sol dispose d'une pièce - 4ème chambre ou bureau - en rez-de-jardin. Il comprend également une salle de douche ainsi qu'une partie cave/débarras.
Stationnement possible sur bateau.
Prévoir certains travaux.
* SI VOTRE RECHERCHE porte sur une maison située à proximité du RER A et du Bois de Vincennes, je suis entièrement spécialisé sur ce secteur et ce type de biens. Contactez-moi au numéro de téléphone qui figure sur cette annonce pour me faire part de vos critères de recherche.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 700 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul CORNUT, Tél. : 06 30 74 67 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 799 431 903 - SAFTI – CORNUT Jean-Paul, Conseiller indépendant

Publiée le 06/09/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 1526478 - Réf Superimmo : ANVXZEHW4

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²

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105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 117 m²	Année de construction : 1927
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

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