Vente maison 119 200 €

105,55 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nogent-le-Rotrou (28400)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 30 minutes de Chartres et 15min de Nogent le Rotrou, cette maison située en campagne est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.
Offrant un potentiel de rénovation, cette maison nécessite un rafraîchissement, sans gros travaux à prévoir, vous permettant ainsi de l'aménager à votre goût tout en préservant son charme d'origine.
Spacieuse maison de 3 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, grande pièce de vie, avec une cheminée, parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Grand grenier encore aménageable pour y faire une chambre supplémentaire.
Un joli jardin clos, offrant un espace de détente et de jeu, idéal pour les enfants ou les amoureux des jardins. Un garage attenant, parfait pour abriter votre véhicule ou aménager un atelier.
Dans un hameau calme et charmant, à mi-chemin entre Nogent-le-Rotrou et La Loupe, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des accès routiers.
Idéal premier achat, maison familial, investissement locatif ou résidence secondaire !
Classe énergie : F
DPE en date du 27/12/2023
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 119.200 € Honoraires charge vendeurs
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Mandat : 5126

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Consommation d'énergie

Consommation 348 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/12/2023.

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