Vente maison 449 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nice (06000)

Maison Niçoise Bas Cimiez 5 Pièces 105 m2
Bas Cimiez, Nice (06000)Coup de cœur assuré pour cette charmante maison mitoyenne sur 3 niveaux, idéalement située à proximité des commodités, des écoles et du centre-ville.
Surface habitable : 105 m2
Pièces : 5
Terrasse : 43 m2
Stationnement : Parking possible à 300 m (Jean Bouin, 70 €/mois)
DPE : D Taxe foncière : 1 300 €
Estimation énergie annuelle : entre 1 390 € et 1 920 €
Rez-de-chaussée : Salle à manger + cuisine aménagée indépendante, accès terrasse.
1er étage : Salon lumineux (24 m2), 1 chambre.
2e étage : 1 chambre, bureau de 12 m2 (pouvant faire 3e chambre), salle de bains (baignoire + douche + WC).
Tramway ligne 1 et bus à 500 mProche écolesCommerces accessibles à pied

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 4 276 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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