Vente maison 128 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Neuvy-le-Barrois (18600)

Au calme absolu, au bord d'un petit chemin, à l'orée d'un bois, à proximité d'un étang et des bords de l'allier, venez découvrir cette belle longère traditionnelle rénovée dans son écrin de verdure.
Au rez-de-chaussée :
- un grande pièce à vivre avec poêle de masse
- une cuisine fonctionnelle
- un salon lumineux avec poêle à bois
- un bureau ou petite chambre
- une salle d'eau avec wc
- une buanderie
A l'étage :
- deux grandes chambres lumineuses et ouvertes sur le paysage
- un petite pièce annexe
Magnifique terrain de plus d'un hectare et demi, dont 6'000m² de bois.
Dépendances, dont un carport pour véhicules, et un chalet en bois.
Puits, terrasse, pièces annexes (cellier, garage à vélo...).
Idéal pour vivre en autonomie, jardin portager, arbres fruitiers, chênes centenaires,
terrain clos,
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.881470

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Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 219 € / m²
Taxe foncière : 657 €

Consommation d'énergie

Consommation 397 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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AUDE KALUZNY - CAPIFRANCE

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