Vente maison 279 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neuville-en-Ferrain (59960)

Bien située sur la commune, maison de type Bâtir de 105 m² habitables.
Séjour traversant, en L, de 43 m² avec cheminée feu de bois.
Cuisine meublée de 9 m² et buanderie de 6.5 m²
Jardin arboré et bien exposé d'environ 200 m²
Au 1er étage, 3 chambres de 9.5, 10 et 14 m² avec placard.
Salle de bain de 5.5 m² avec baignoire et double vasque.
Au second, combles aménagées en chambre de 20 m² au sol.
Garage attenant à la maison avec un stationnement devant.
Les + : cave saine de 19 m² - Toiture neuve - DV avec volets roulants partout.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 887 322 - Greffe de LILLE) Julien VANDENBROUCKE Entrepreneur Individuel 06 46 14 50 67 - Réf.906298

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 2 657 € / m²
Taxe foncière : 1 150 €

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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JULIEN VANDENBROUCKE - CAPIFRANCE

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