Vente maison 159 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Neuvic (24190)

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1 514 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage individuel

VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier

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Description

En Exclusivité
Maison disponible fin Août 2026
Charmante maison familiale rénovée de 100 m²– prête à accueillir votre quotidien !
Découvrez cette maison pleine de charme, édifiée sur un sous-sol complet, offrant de beaux volumes et un confort moderne grâce à de nombreuses rénovations récentes.
Dès l'entrée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, ouverte sur un agréable salon séjour lumineux. Une buanderie et une réserve complètent ce niveau, rendant le quotidien encore plus simple.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, un salon supplémentaire idéal pour un coin détente ou un espace télé, une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une réserve supplémentaire.
Le tout est chauffé efficacement grâce à des poêles à granulés installés en haut et en bas.
Travaux récents et confort moderne :
Toiture refaite en 2014,
Isolation extérieure + combles réalisée en 2023,
Menuiseries récentes 2017,
Volets roulants solaires installés en 2023,
Raccordement au tout-à-l'égout.
À l'extérieur, plusieurs petites dépendances vous permettront d'aménager un espace atelier, rangement, ou même un lieu pour vos loisirs.
Une maison saine, bien entretenue et économe, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux.
Cette annonce référence 311767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : 159 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Score DPE : 218 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 311767 - Réf Superimmo : ANVXZWZEM

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 740 m²	Parking extérieur
Balcon	Année de construction : 1960
Chauffage individuel	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 488245648 - N° de carte professionnelle : CPI 31012018000030369