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Description

Edifiée sur une parcelle de terrain de 388m² dans un quartier calme et pavillonnaire à proximité des bords de marne venez découvrir cette charmante maison non mitoyenne des années 30 d'une surface de 105m² habitable totalement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle à manger de 20m² et un salon de 20m² donnant accès à une magnifique terrasse et au jardin exposé plein ouest sans vis à vis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres, de 12,11 et 10m² chacune avec placards ainsi qu'une salle de bain avec wc. Un sous-sol total divisé en buanderie, dressing, chaufferie, bureau, cave, garage.

Publiée le 09/08/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 5250 - Réf Superimmo : ANVXZ9OAM
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 467 € / m²
Taxe foncière : 1 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 388 m²Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1930
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
66 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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Historique des prix
3 septembre 2025

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9 août 2025
480 000 €
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