Vente maison 269 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nesles-la-Montagne (02400)

iad France - Emmanuelle Laplaige vous propose: Bien coup de coeur en parfait état sans travaux!
Pavillon de 2003 avec chaudière gaz de ville à condensation de 5 ans, poêle à bois Invicta.
Cuisine neuve, vie de plain pied, belle vue.
Jardin, dépendances, piscine hors sol, 2 terrasses et tout cela au calme sans vis à vis à 2 pas de la gare et du centre ville.
Village très recherché !
Vous l’aurez compris…. Premier arrivé …. Premier content !
Visite virtuelle disponible pour tous les détails .
N’hésitez pas à la demander si non disponible sur le site de parution
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 2 562 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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EMMANUELLE LAPLAIGE - IAD

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