Vente maison 315 500 €

105 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Narrosse (40180)

Découvrez cette charmante maison des années 60 offrant un cadre de vie paisible et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, elle propose un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, deux celliers pratiques pour le rangement, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, une spacieuse chambre de plus de 21 m² offre la possibilité de créer une suite parentale. Les combles aménageables représentent un espace supplémentaire pour un bureau, un dressing, une salle de jeux… à personnaliser selon vos envies.
Un atout majeur : une dépendance de plus de 45 m² offrant de multiples usages — atelier, garage, espace de loisirs, ou même un projet de transformation.
Le terrain de plus de 3000 m² est un véritable havre de paix : jardin verdoyant, potager, piscine, extension possible ou projet de division parcellaire (zone UC – 60 % d'emprise au sol).
Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de créer la maison de vos rêves, entièrement adaptée à votre style.
À seulement 5 minutes de Dax, profitez du calme de Narrosse tout en restant proche des commerces, écoles et commodités.
Investisseurs, cette maison offre un potentiel unique pour un projet de division parcellaire !
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Référence agence : 8947

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Consommation d'énergie

Consommation 285 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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