Vente maison 279 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Moux (11700)

iad France - Anthony Herlet vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin Arboré - Piscine
À Moux, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle de 105m² saura vous séduire par son charme intemporel et ses prestations de qualité , elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité.
vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, une salle à manger baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une salle de bain. Les 3 chambres cosy offrent des espaces de repos confortables et apaisants. Par ailleurs, la terrasse attenante à la maison vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité.
Le véritable atout de cette propriété est son magnifique jardin arboré de 816m², véritable havre de paix où il fait bon se détendre.
Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et la ventilation mécanique viennent compléter le confort de cette maison. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
✅ piscine couvert puis chauffer
✅ panneaux solaires autoconsommation
Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche de toutes les commodités. Laissez-vous charmer par le charme authentique de cette demeure et venez la visiter sans plus tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 279 000 €

Prix au m² : 2 657 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2025.

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ANTHONY HERLET - IAD

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