Vente maison 178 000 €

105 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Moulins (03000)

EXCLUSIVITÉ !!! - Maison prête à vivre à MOULINS ! Emplacement idéal : nichée dans une impasse calme, à deux pas des commerces de proximité, cette maison mitoyenne sur sous-sol complet a tout pour plaire ! Confort et luminosité au rendez-vous : Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger ouverte sur terrasse, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage : Deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou les devoirs, et une seconde salle d'eau avec WC. Sous-sol : Buanderie, pièce de stockage, atelier/chaufferie, cave... et un grand dégagement pour encore plus de rangement ! A l'extérieur : Un jardin ombragé et entièrement clos, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou vos moments de détente. Portail motorisé + garage avec porte automatisée. Les + : Chauffage au gaz de ville Fenêtres en double vitrage Isolation extérieure et couverture récente DPE classé D : confort thermique assuré ! A visiter sans tarder ! Ce bien combine tranquillité, fonctionnalité et proximité des commodités. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 1 695 € / m²
Taxe foncière : 1 559 €

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/08/2025.

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MOULINS IMMOBILIER

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