Vente maison 273 000 €

105,52 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mortagne-au-Perche (61400)

Les notaires, SELARL GERVAIS DECAEN POTIER SOYER-CHOPLAIN, vous proposent à la vente cette longère située à quelques minutes du centre-ville de Mortagne-au-Perche.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte sur un salon agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, le palier distribue un WC, une chambre, un bureau, une chambre d'enfant et un grenier.
La propriété comprend également une cave, un appentis faisant office de garage et une dépendance supplémentaire avec garage.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 569 m² incluant un terrain de pétanque.
Pour plus de renseignements contacter notre service immobilier au 02 33 85 11 66.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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SELARL GERVAIS, DECAEN, POTIER, SOYER-CHOPLAIN

Siren : 922507835

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