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9
Vente maison
105 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Montval-sur-Loir (72500)
105 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Montval-sur-Loir (72500)
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- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous compromis : Découvrez cette magnifique maison individuelle de 96 m², nichée au coeur de Montval-sur-Loir. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans ce havre de paix, entouré de nature et de tranquillité. Cette maison, libre d'occupation, vous offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille.
Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 15 m² vous accueille, parfait pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Les ouvertures en bois et le double vitrage assurent une excellente isolation et une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison dispose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant ainsi une belle modularité pour aménager selon vos besoins.
Les 3 chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle de bains et les WC indépendants garantissent confort et intimité. Une cave de 7 m² et un grenier complètent cet espace, offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Le stationnement intérieur d'une place vous assure une tranquillité d'esprit supplémentaire. Le standing normal de cette maison, en bon état, vous permet de vous installer sans travaux à prévoir. Imaginez-vous déjà en train de décorer chaque pièce selon vos goûts et de créer un foyer chaleureux et accueillant.
Cette maison est également idéalement située, à proximité de nombreux services et commodités. En quelques minutes à pied, vous accédez à une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces d'alimentation générale. Les amateurs de gastronomie seront ravis de savoir qu'ils peuvent choisir parmi 14 restaurants situés à seulement 10 minutes de marche. Un parc et jardin à proximité offre un cadre idéal pour des promenades en famille ou des moments de détente. Enfin, 7 médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes à pied, garantissant une sérénité d'esprit pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette perle rare à Montval-sur-Loir.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jonathan GENOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 371 089 - Le Mans
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : VM12394-SI-JG - Réf Superimmo : ANVXYA8IN
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Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 7 pièces - 3 chambres | 1 Garage |
| Cave | Séjour de 15 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 730 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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