iad FRANCE - Lucille OLLIVIER

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Description

iad France - Lucille Ollivier (06 76 19 13 34) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, située sur le village de Montsûrs : POMPE À CHALEUR -- 3 CHAMBRES -- VIE DE PLAIN-PIED -- RAFRAICHISSEMENT À PRÉVOIR.
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Laissez vous séduire par le charme de cette maison, mitoyenne d'un côté, elle saura vous offrir : Une cuisine aménagée et équipée, un salon - salle à manger de 27m², une salle d'eau, un WC et une grande chambre de 15 m².
Au 1er étage : un couloir avec rangement dessert 2 belles chambres (16 et 17 m²), un cabinet de toilette et un coin bureau - grenier.
Côté extérieurs : Un garage avec rangement au dessus, une chaufferie, un grand potager clos à l'arrière de la maison avec cabanons de jardin et grande cour bétonnée devant, exposée plein sud.
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Situation géographique : 15 minutes à pieds des écoles (primaire et collège) et d'Intermarché, 12 minutes en voiture d'Evron, 25 minutes en voiture de Mayenne et Laval, 2h40 en voiture du cOEur de Paris.
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Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier disponible 7 jours/7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucille Ollivier EI (ID 46778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 831698477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1505858 - Réf Superimmo : ANVXVDAJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 146 000 €Prix au m² : 1 390 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 457 m²1 Garage
TerrasseCuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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