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Vente maison 136 000 €
105 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montluçon (03100)

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  • 1 295 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Promissimo

Promissimo

885 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre au cœur du Vieux Montluçon, offrant un parfait mélange de charme historique et de confort moderne. Construite en 1800, cette demeure de 105 m² en bon état vous séduira par ses espaces bien agencés. Profitez de deux chambres confortables plus un bureau et d'un salon accueillant donnant sur une terrasse ensoleillé à l'abris des regards idéal pour des moments en famille. La maison dispose également d'une cave idéale pour le vin et d'un garage pour une voiture .
cette propriété bénéficie d'un emplacement central, vous plaçant au cœur de la vie citadine. À seulement 136 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique.
DPE C-C
Référence agence : 40534

Publiée le 27/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 3TW3-WUH-8AE - Réf Superimmo : ANVXYWSGX
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 1 295 € / m²
Taxe foncière : 1 530 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement105 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 130 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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