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Vente maison 185 000 €
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mont-de-Marsan (40000)
105 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Mont-de-Marsan (40000)
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- 1 762 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - A 10mn au sud du Grand Moun, découvrez cette maison pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 105 m² habitables, elle offre un espace de vie agréable et fonctionnel, baigné de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et un agencement idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une salle à manger attenante, une cuisine séparée avec coin repas, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et un cellier très pratique. A l'étage, deux chambres mansardées complètent l'ensemble, parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Les annexes ne manquent pas : un garage fermé, un abri voiture et une cave viennent renforcer le confort et les possibilités de ce bien. A l'extérieur, le jardin de 1375 m² est un véritable havre de paix. Arboré, spacieux et parfaitement entretenu, il invite à la détente et aux projets : potager, piscine, terrasse ou simple farniente à l'ombre des arbres. Cette maison dispose d'une base saine et offre un beau potentiel d'évolution. Que vous cherchiez une résidence principale à personnaliser ou un projet familial à concrétiser, elle saura séduire les amateurs d'espace, de calme et d'authenticité. Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 2878-1
Publiée le 23/10/2025 -
Réf. agence : 2878M-1 - Réf Superimmo : ANVXZQD7P
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| Prix de vente : 185 000 € | Prix au m² : 1 762 € / m² |
| Taxe foncière : 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 105 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 375 m² | 1 Garage |
| 12 caves | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  57 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 344 € / an
Maximum :
4 524 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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Siren : 482845351 - N° de carte professionnelle : CP40012016000009170
05 58 75 56 94
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