Vente maison 200 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Missillac (44780)

iad France - Damien Chauvin vous propose: Située à moins de 6km du bourg de Missillac, à proximité immédiate des commodités, cette maison mitoyenne rénovée offre une surface habitable d’environ 105 m², le tout sur un terrain clos de 570 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée :
•D’une entrée donnant sur une agréable pièce de vie lumineuse,
•D’une chambre de plain-pied,
•D’une véranda accueillant une cuisine aménagée et équipée,
•Et d’un cellier pratique.
À l’étage, vous profiterez :
•D’une mezzanine qui dessert deux grandes chambres,
•D’une salle de bains avec WC.
Tous les équipements et les rénovations sont récents ce qui représente un atout majeur, vous n’aurez qu’à poser vos valises !
La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un assainissement individuel.
Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et grands axes.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2025.

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DAMIEN CHAUVIN - IAD

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